房产作为现代人的一种特殊财产，有着非常重要的地位，夫妻不仅在结婚时面临房产问题，在离婚时房产分割对很多人来说也是个大问题，说到离婚时的房产分割，首先要对房产的所有形式进行认定，那么夫妻共有房产的法定情形有哪些呢，下文简述。根据我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚......

王先生与妻子李女士的婚姻关系存续期间，共同购买了一套房屋，房屋产权仅登记在王先生一人名下。之后，由于夫妻产生矛盾，妻子李女士去了美国。2013年6月13日，王先生通过中介公司签订《房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将房屋卖给了吴先生。签约前后，吴先生共向王先生支付了定金和房款98万......

王先生与妻子李女士的婚姻关系存续期间，共同购买了一套房屋，房屋产权仅登记在王先生一人名下。之后，由于夫妻产生矛盾，妻子李女士去了美国。2013年6月13日，王先生通过中介公司签订《房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将房屋卖给了吴先生。签约前后，吴先生共向王先生支付了定金和房款98万......

买房对于现如今的很多人来说已经不是一件小事，不仅需要花费高额金钱，还很有可能成为自己和家人长时间的安身之地，即便如此，依然有许多购房者买房时不理智，尤其是在签订商品房买卖合同时掉入一些不良开发商的合同陷阱。《商品房销售管理办法》第十六条规定：“商品房销售时商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立......

随着国际化浪潮的袭来，中国的许多城市也迎来了日渐增多的外国朋友。很大一部分外国人热衷于租赁当地的房屋进行居住。当我们的租客为外国人，房屋的涉外出租需要注意什么事项呢？Ｔｉｐ１出租登记备案我国法律规定了，涉外出租房屋，应在房屋土地管理部门进行备案。以北京为例，租户应先向北京市房屋土地管理局房改处提出申......

2002年12月，该房屋竣工并交付使用，此时王某才发现上述情况。由于该管道的安装对房屋门厅的使用产生了一定的影响，为消除影响，王某重新装修了门厅。随后，王某与房地产公司就责任承担问题进行协商，要求房地产公司补偿其装修损失。协商未果，王某诉至法院，称所购房屋中管道的设置严重影响了房屋的室内装修效果，给房屋使......

双倍返还购房款是最高人民法院针对商品房买卖合同中开发商欺诈或者恶意违约行为作出的一种惩罚性规定，对于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用具有严格的条件限制。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“本解释所称的商品房买......

随着经济交易的迅猛发展，以不动产进行抵押并取得资金，在经济市场中越来越为常见。有一对夫妇就在抵押中面临了一个问题：网签之后，能将该房屋进行抵押吗？小A夫妇最近在二手房中介看中了一套房屋，打算全款购置该毛坯房（二手房）。双方在签订了房屋买卖合同之际，卖主才表明自己的房子也仍未拿到房产证，是由于急需资金......

安土重迁，是中国人的传统观念，房屋和土地更是大多数中国人赖以生存的基础。随着城市化的进程，国家对农村土地的保护也愈发重视，农村宅基地的取得、流转、收回等都受法律的严格限制。本文主要针对城镇户口公民以继承的形式取得农村宅基地的问题展开讨论。宅基地的使用权与所有权相分离，集体拥有所有权，房屋所有人拥只享......

在现如今房价高涨的形势下，买房早已成为两代人的事情，那么对于父母出资购买的房产，离婚时该如何分割呢？对此涉及的几种分割情况这里进行简要分析。（一）婚前一方父母出资购房并将房产登记在夫妻双方名下婚前一方父母出资购房并将房产登记在夫妻双方名下的情况，如若没有约定，应当认定为夫妻双方共同共有的财产，夫妻双......